Есть несколько вариантов как
получить Грин Карт (Green Card).
Например:
- Замужество
- Грин Карт через работодателя
- Грин Карт через инвестиции
- Политубежище с последующим получением Грин Карт
- Воссоединение семьи
Хочу остановиться на варианте
получения Грин Карты через инвестиции, а точнее инвестиции в недвижимость США.
Узнал об этом виде/способе
получение Грин Карты относительно недавно. Насколько я понял это работает так.- Стоимость/сумма инвестиции от $400 - $500 тыс.
- Имея такие средства вы заключаете контракт с управляющей компанией, которая помогает вам подобрать жилую недвижимость для покупки в перспективных и благополучных районах.
- Вы покупаете эту недвижимость. Она ваша. По документам, по закону, как хотите это называйте, но право на владение только у вас, что предполагает с вашей стороны исполнение обязанностей перед законами штата и федеральными законами.
- Согласно подписанному контракту вы передаете эту недвижимость в трехгодичное пользование управляющей компании. В управление недвижимостью входят услуги по эксплуатации недвижимости, сдаче (аренде), привлечении клиентов, финансовая и юридическая экспертиза, поддержание недвижимости и прилегающей территории (бассейн, газон, сад) в рыночном состоянии: бухгалтерские услуги и услуги специалистов по работе с клиентами.
- Проживание инвестора с семьей или без в доме не предполагается.
- По окончании контракта инвестор может продолжить сотрудничество с управленческой компанией на взаимовыгодных условиях, так же как вселиться в дом и жить, в том числе и продать дом и дополнительно заработать на перепродаже.
- Результатом контракта и работы управляющей компанией является управление недвижимостью и поддержка ее в рыночном состоянии, готовой к немедленной продаже инвестором по окончании действия 3-х летнего контракта. Инвестор, в свою очередь, получает Грин Карт.
- Срок оформление и получения Грин Карт до 2-х лет (бюрократическая машина и в США есть, что значительно тормозит любой процесс, не стоит исключать и другие факторы, которые могут замедлить процесс, а обычно это происходит 8-16 мес.).
- После прекращения действия контракта управление собственностью инвестора переходит в его руки.
Примеры недвижимости для инвестирования:
Дом №1
Дом №2
Дом №3
Дом №4
Вы также сами можете поинтересоваться вариантами недвижимости используя такие ресурсы как:
Have a wonderful time!
Yours,
Alex